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金地集團武漢房地產開發有限公司
2005-03-21 00:00:00   來源:

    深圳金地集團是全國房地產上市公司十強企業之一,作為中國主流城市高品質社區營造專家,十余年來已在全國各大中心城市打造了一系列精品住宅:如深圳金海灣花園、金地•香蜜山;北京的金地•格林小鎮、金地國際花園;上海的格林春曉、格林春岸等,并建立了以上海、深圳、北京、武漢為中心的華東、華南、華北、華中區域擴張的戰略格局。


    成立于2003年9月的金地集團武漢房地產開發有限公司,是深圳金地集團所屬四個區域性專業房地產開發公司之一,全面負責集團公司在華中市場的房地產開發業務。2003年8月,金地集團憑籍務實的概念規劃設計、規范的操作流程以及良好的品牌形象,順利取得了位于武漢市洪山區珞獅路西側(南湖風景區內)、占地656.85畝的金地•格林小城項目用地。此后,金地集團武漢公司堅持“專業之道,惟精惟一”的金地精神,致力于“科學筑家”,高起點、高品質地把金地•格林小城項目打造成武漢市一流的高品質社區。

    金地•格林小城,是深圳金地集團投資武漢的第一個項目,總投資額15億元,占地面積49.79萬平方米,總建筑面積約70萬平方米,包括多層、花園洋房、聯排別墅和小高層等多種物業類型以及10000平米的商業步行街、6000平米的運動休閑會所,金融、醫療、幼教設施齊備,規模大配套全;同時,該項目定位于“享有現代城市文明和精神自由的、開放的、生態的(賦予自然生機的)、恬靜的”歐洲水岸小城,東臨南湖6000畝碧波,北對武漢理工大2000畝新校區,東西兩個市政規劃中的水景公園相映生輝,一條75米寬的綠化帶穿城而過,集城市文明、生態景觀、人文生活于一體,是城市中少有的高品質生態休閑社區。


    1)社區規劃上,充分擷取了現代建筑發源地德國的精華思想與金地多年實踐驗證的成功經驗,通過科學設計,將把項目建設成為一個具有居住、商業等復合功能、生活氣息濃郁且充分還原鄰里之美的純德國風情小城。


    依循有機性、生長性的設計原則,金地•格林小城的規劃反對完全的封閉,反對在城市中移置一個與城市完全沒關系的空間,強調與城市的融合,以開放性的設計,拋棄一般小區各自為政、封閉管理的模式,通過設定以“純德式風情商業步行街——溫特林登”為核心的開放區域,強調社區與城市的和諧、與城市的共同成長,營造出一個充滿活力與生機的城市家園。同時,遵循“私密空間—半公共空間—公共空間—城市公共空間”的規劃肌理,設置不同級次的公共空間,為居民提供了豐富的休閑、溝通場所;并通上萬平米的純德國風情核心區的營造,使社區成為區域的中心之一,散發出動人光彩!

    2)建筑設計上,秉承德式建筑的嚴謹、精準,汲取源自包豪斯建筑理念的精髓,“把人作為尺度”,形式上不采取模仿固定風格樣式,也不作繁復的裝飾點綴,只是采取簡潔和線條分明的設計,讓每一個局部都自然融入建筑整體,追求建筑與人性的完美融合。


    戶型設計更倡導科學合理的尺度空間,對每一個細節都仔細推敲,保證科學、精確的室內尺度;室內空間功能齊全,采用了經典住宅的布局思路,使戶型動靜分區明確,在保證各功能最充分的空間尺度的前提下,合理安排步入式衣帽間、獨立儲藏間、洗衣機位、空調機位、工作陽臺等家庭功能區域;提高有效面積,降低空間浪費,達到經濟性與舒適性的完美統一。

    3)景觀設計上,以環境共存和適合于新的城市居民文化生活方式為目標展開設計,致力于創造出一個城市與自然共生共容的和諧的居住環境。通過社區景觀、綠帶、水上公園、南湖等小城內外部景觀的有機結合,使社區與城市融為一體,形成了一種與眾不同的歐洲水岸生活,營造出一種富于生機而恬靜的文明生活方式,大大推動了珞南片區整體居住水平及生活品質的提升。


    香港怡景師擔綱的景觀設計,充分利用了項目外圍的自然水體,一方面,將水元素引入中央綠地,使每個組團都擁有雙向景觀資源,公開、半公開、私密空間,三級綠化層次分明。另一方面,項目通過六層景觀層層相映,共同構筑出一種開放的而非封閉的社區生活模式,以傳統古典式的強調軸線和對景的規劃手法,設計出風情濃郁的德式商業街區和廣場,并創造出社區與城市空間緊密相連的開放性城市中心景觀。


    周邊自然景觀和內部社區景觀互相交融的景觀系統,規整及層次感強烈的空間序列設計,歐式傳統與現代風格交融的住宅小區,則共同創造了恬靜的、回歸自然的都市休閑景觀。

    憑著獨一無二的文化氛圍、優越的自然條件、區域行政中心以及生態科技中心等諸多優勢,加上金地集團以十年地產經驗進行的精心規劃、設計與施工,金地•格林小城建設成為武漢最具品質的居住中心指日可待——2004年11月,金地•格林小城首期開盤,即以卓越的產品、高品質的服務迎來了市場的熱捧,開盤當天一日售出442套精品房,銷售率高達96.5%,開創了武漢房地產銷售開盤當日成交量的最高紀錄,并創造了全國房地產市場的多項奇跡,正是卓越的品質成就了江城人民對金地•格林小城的熱愛。


    今后,金地集團武漢公司將繼續秉承“用心做事,誠信為人”的企業理念,將金地•格林小城打造成為最適合武漢人居住的生活中心。

小城榮譽:
“創新風暴2004中國優秀住宅推介”——中國經典示范住宅
“2004楚天家園優秀戶型推介”——專家特別推薦戶型獎
“2004武漢最受歡迎主題社區推介”——2004武漢最受歡迎生態社區
“2005中國百強典型住宅指數樣本項目”——2005中國百強典型住宅


 



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